Consejo de Gobierno aprueba propuesta y avanza a concertación con la CVC tras 140 mesas de trabajo ciudadano
En una jornada que podría marcar el rumbo de Cali para las próximas dos décadas, el Consejo de Gobierno Distrital aprobó la propuesta del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (POT), documento que ahora avanza hacia la concertación ambiental con la Corporación Autónoma Regional del Valle del Cauca (CVC), uno de los pasos críticos antes de su presentación al Concejo Municipal en 2026.
La decisión, presentada por Diego Andrés Giraldo, director del Departamento Administrativo de Planeación Distrital, con el acompañamiento de Jaime Berdugo Pérez, viceministro del Interior y alcalde ad hoc de Cali para el POT, cierra una etapa de diagnóstico técnico que incluyó más de 140 mesas de trabajo con ciudadanía, gremios y academia, y abre otra fase igualmente compleja: lograr el visto bueno ambiental de una ciudad que se reconoce, por primera vez de manera explícita, como “biodiversa y de siete ríos”.
La urgencia no es retórica. En mayo de 2024, el Tribunal Contencioso Administrativo del Valle declaró la nulidad del POT vigente desde 2014, por un vicio de forma en su sanción. Aunque el tribunal extendió su aplicabilidad por 30 meses —plazo que vence en octubre de 2026—, la ciudad opera en una especie de limbo jurídico donde cada licencia de construcción, cada plan parcial y cada decisión sobre uso del suelo pende de un hilo legal que podría romperse si no se aprueba el nuevo POT a tiempo.
“El proceso entra en una fase estratégica tras varios meses de trabajo técnico y participativo”, afirmó Berdugo Pérez, quien destacó que la radicación ante la CVC permitirá fortalecer el componente ambiental sin cerrar las puertas a la participación ciudadana. “Seguiremos escuchando a la comunidad, a los gremios y a la academia para consolidar un POT que permita un crecimiento ordenado y coherente con los fines del Estado”.
La cronología es ajustada pero clara: concertación ambiental con la CVC hasta diciembre de 2025, presentación al Concejo en las primeras sesiones ordinarias de 2026, y aprobación antes de octubre del mismo año. Cualquier retraso significativo devolvería a Cali al POT del año 2000, un instrumento diseñado para una ciudad de 2,1 millones de habitantes que hoy supera los 2,5 millones.
Próximos Capítulos: CVC, Concejo y las Elecciones de 2027
El cronograma es claro pero no exento de riesgos políticos. La concertación con la CVC podría extenderse si surgen objeciones técnicas significativas. Luego, el proyecto pasará al Concejo Distrital, donde históricamente los POTs han sufrido modificaciones sustanciales —el de 2014 tuvo más de 250 cambios durante su trámite—.
Y hay un factor adicional: en octubre de 2027 habrá elecciones locales. Un nuevo alcalde podría llegar con una visión diferente de ciudad, lo que plantea la pregunta de si el POT será suficientemente robusto para resistir los vaivenes políticos o si será reformado significativamente antes de cumplir su primer quinquenio.
Por ahora, Cali tiene un documento aprobado en Consejo de Gobierno que, al menos sobre papel, promete reconciliar a la ciudad con su territorio, priorizar a los históricamente olvidados, y construir un modelo de desarrollo donde la biodiversidad no sea un obstáculo al progreso, sino su fundamento.
La pregunta es si, en 2040, cuando se evalúe el legado de este POT, Cali será realmente la ciudad biodiversa, equitativa y productiva que se propone hoy. O si, una vez más, el documento quedará como testimonio de buenas intenciones que no lograron transformarse en realidades urbanas.
